Nueva Andalucía, Marbella · Villa
Casa Pedrera Villa de piedra y líneas modernas con jardín en Nueva Andalucía
5 dormitorios · 5 baños · 454 m² útiles · 540 m² construidos · parcela de 1300 m² · terraza de 120 m² · sol todo el día (sur) · energía B
02 Fachada al atardecer
03 Jardín
04 Piscina de noche
05 Cocina
06 Dormitorio
07 Terraza
Arrastre la tira para recorrer la casa
La luz de la casa
Terraza al sur: sol de 08:47 a 17:47 el día más corto del año.
Orientación sur: la casa más luminosa en invierno, con el sol bajo entrando hasta el fondo del salón.
- Altura del sol
- —
- Viene del
- —
- Sol en la terraza ese día
- —
Sol Terraza al sol Sombra de la casa
| Sol directo en la terraza | 21 de diciembre | 21 de junio |
|---|---|---|
| De… a… | 08:47–17:47 | 11:06–17:36 |
| En total | 9 h 5 min | 6 h 35 min |
Cálculo astronómico con la posición de la casa (36,51° N) y la hora oficial de Madrid. Fachada principal a 180°. No cuenta sombras de vecinos, árboles ni relieve: en la visita lo comprobamos sobre el terreno.
La casa
Villa de piedra natural y líneas modernas con piscina desbordante, jardín de césped y vistas al mar.
Villa de piedra natural y líneas modernas con piscina desbordante, jardín de césped y vistas al mar, en Nueva Andalucía (Marbella).
El salón se abre a la terraza y a la piscina en toda su longitud; la cocina, con isla, da al mismo porche.
Las suites tienen baño propio y salida al exterior; la principal ocupa una planta entera con vestidor.
Orientación sur. Lista para entrar a vivir.
- Vistas al mar
- Piscina privada
- Jardín
- Cerca del golf
- Garaje
Datos
- Referencia
- LMK-3003
- Tipo
- Villa
- Estado
- Disponible
- Año de construcción
- 2016
- Orientación
- Sur (180°)
- Sol en la terraza, 21 dic.
- 9 h 5 min
- Sol en la terraza, 21 jun.
- 6 h 35 min
- Superficie construida
- 540 m²
- Superficie útil
- 454 m²
- Precio por m² construido
- 6759 €/m²
- IBI
- 4020 €/año
- Certificado energético
- B
Dónde está
Nueva Andalucía. El valle del golf, detrás de Puerto Banús: campos a la puerta de casa y colegios internacionales cerca.
Ubicación aproximada. La dirección exacta se facilita en la visita.
- Aeropuerto de Málaga
- 50 min
- Golf
- 2 min
- Puerto Banús
- 6 min
- Colegio internacional
- 5 min
Lo que cuesta comprarla
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Propuesta de diseño: inmueble, precio y fotos de muestra. Información orientativa sin valor contractual, actualizada el 4 de agosto de 2026. El precio no incluye impuestos (ITP, o IVA y AJD), notaría, registro ni honorarios de abogado. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA) de esta vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: solicítelo sin coste. Las horas de sol son un cálculo astronómico sin obstáculos.